一、背景簡(jiǎn)述

中國(guó)的飛行營(yíng)地是一個(gè)很特別的產(chǎn)物，是國(guó)外很多名詞的集合體，如Aviation Camp、Flight Park、Aviation Park、Air Park等。目前航空飛行營(yíng)地業(yè)態(tài)的布局是為滿足4個(gè)方面的需求：即地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)需求、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求和青少年航空知識(shí)普及需求。

以上是講中國(guó)特色航空營(yíng)地的前提，而對(duì)于中國(guó)飛行營(yíng)地怎么建設(shè)，有一個(gè)特別現(xiàn)實(shí)的項(xiàng)目，就是山東費(fèi)縣。通過對(duì)費(fèi)縣資料的搜集分析，發(fā)現(xiàn)中國(guó)對(duì)于航空飛行營(yíng)地并沒有任何更多的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，唯一的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)就是國(guó)家體育總局航管字〔2014〕395號(hào)《航空飛行營(yíng)地及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于滑翔機(jī)項(xiàng)目、滑翔傘項(xiàng)目、動(dòng)力傘項(xiàng)目等都有具體的專業(yè)要求，但是對(duì)于營(yíng)地的建設(shè)卻沒有十分明確的規(guī)定。那么怎樣來做飛行營(yíng)地？下面解剖一個(gè)案例。

二、怎樣建航空飛行營(yíng)地

因?yàn)楹娇諣I(yíng)地種類很多，所以在做航空營(yíng)地的時(shí)候，會(huì)根據(jù)選址、內(nèi)容、技術(shù)要求、管理方法等具體要求來建，這是一個(gè)前提。我們要做的是一個(gè)普遍存在的、大眾能夠參與的航空營(yíng)地，這里要強(qiáng)調(diào)的是，這不是極限運(yùn)動(dòng)，那應(yīng)該怎么做呢？

來看一下美國(guó)的Morningside Flight Park，這是點(diǎn)擊量最多，曝光量最多的一個(gè)飛行營(yíng)地，這個(gè)飛行營(yíng)地的評(píng)價(jià)非常有趣，通過用incredible、excellent、magical等這樣的詞匯來形容它的美好，那它是怎樣的一個(gè)地方呢？如圖是整個(gè)場(chǎng)地的鳥瞰，可以看到航空器、起飛點(diǎn)及降落區(qū)等，在技術(shù)要求上是沒有問題的。在坡道設(shè)置上，整個(gè)場(chǎng)區(qū)有三個(gè)不同斜度的坡道，分別適用于初學(xué)者、稍有經(jīng)驗(yàn)者和經(jīng)驗(yàn)豐富者，他們能從不同的坡道上邁出他起飛的第一步，而不是所有的人一下飛到天上去。這個(gè)坡道是我們未來，尤其是對(duì)大眾進(jìn)行飛行運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)的重要前提。整個(gè)營(yíng)地做的最多的是滑翔傘、動(dòng)力傘、滑翔翼等，是一點(diǎn)點(diǎn)逐漸建設(shè)起來的，是一個(gè)非常典型的航空飛行營(yíng)地案例。

圖1：Morningside Flight Park場(chǎng)地鳥瞰圖

三、飛行營(yíng)地如何盈利

飛行營(yíng)地如何盈利？這是一個(gè)非常有意思的，值得探討的話題。舉個(gè)例子，滑雪場(chǎng)在中國(guó)是有經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的，與歐美國(guó)家相比，中國(guó)的滑雪是一個(gè)小眾運(yùn)動(dòng)，市場(chǎng)不大。目前中國(guó)已經(jīng)成為冬奧會(huì)的成員國(guó)，客流量大多都在以20％的速度增長(zhǎng)。不過雖然滑雪場(chǎng)的市場(chǎng)規(guī)模在逐漸在壯大，但大多數(shù)都在連續(xù)虧損，即便實(shí)現(xiàn)了盈利，盈利規(guī)模也不到總營(yíng)業(yè)額的10%。飛行營(yíng)地目前的狀況與滑雪場(chǎng)類似，而且專業(yè)人才匱乏。

那中國(guó)為什么會(huì)出現(xiàn)這么多的滑雪場(chǎng)?那是因?yàn)檠蛎鲈诠飞砩希i在買單。過去中國(guó)體育旅游的模式都是一模一樣的，一直在復(fù)制“體育+旅游（溫泉）”，在這個(gè)過程中地產(chǎn)成了多數(shù)滑雪場(chǎng)存活的前提，所以如果只有溫泉，這個(gè)項(xiàng)目是不能成立的；另外一種模式是休閑度假模式，酒店餐飲、滑雪裝備、政策紅利、社會(huì)配套要多一點(diǎn)，這也是滑雪營(yíng)地盈利的一個(gè)途徑。而現(xiàn)在的地產(chǎn)跟過去不是特別一樣，尤其是國(guó)家劃定雄安新區(qū)以后，但不管怎樣，羊毛出在狗身上豬買單是不變的。

到2020年，飛行營(yíng)地要有2000多個(gè)，現(xiàn)在國(guó)家包括四部委的通用航空短途的營(yíng)地示范有41項(xiàng)，這是國(guó)家級(jí)的，地級(jí)的更多，未來還會(huì)更多。如何從2000多個(gè)飛行營(yíng)地脫穎而出，做出一個(gè)非常有品質(zhì)、有品牌的營(yíng)地呢？這個(gè)就要求我們多想多看。另外，這方面的供給是否過剩呢？對(duì)于中國(guó)這樣的一個(gè)小眾市場(chǎng)，沒法給出明確答案。但是我們確實(shí)需要在項(xiàng)目里面跳躍出普通的功能性，把這些做到位。

我們是在一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，第一落地性品牌打造一定要是這樣的，要讓人知道你。你憑什么讓知道你，你是做什么的？賽事？節(jié)慶？還是廣告？反正你總要有途徑，讓人認(rèn)識(shí)到你，第二是這個(gè)地方太讓人喜歡了，第三個(gè)是留宿過夜。如果能打造出這樣的營(yíng)地，才有可能達(dá)到一個(gè)營(yíng)地的要求，從旅游關(guān)注的角度來看，我們要把某個(gè)方面的體驗(yàn)做到極致，提供的產(chǎn)品令人滿意。這里要強(qiáng)調(diào)的是一個(gè)方面不能代表所有方面。如果想做一個(gè)大眾型的飛行營(yíng)地，就需要對(duì)大眾的某些方面做到極致，在這里強(qiáng)調(diào)的是體驗(yàn)，體驗(yàn)是核心。因此對(duì)于飛行營(yíng)地如何盈利，現(xiàn)總結(jié)如下：

1、除了基礎(chǔ)運(yùn)動(dòng)功能性的完善之外，即便只是體育類的飛行營(yíng)地，也必須提供更多的參與活動(dòng)和服務(wù)。

我們需要提供飛行和體育的相關(guān)活動(dòng)，這絕對(duì)是一個(gè)標(biāo)配。這個(gè)飛行活動(dòng)一定要和其他活動(dòng)聯(lián)合起來，當(dāng)可參與性與可選擇性更多的時(shí)候，大家就會(huì)對(duì)這個(gè)地方有更深刻的身體和心里的認(rèn)識(shí)，這樣游客停留的時(shí)間就會(huì)更久。Morningside Flight Park中間的核心區(qū)域是一個(gè)功能性的存在，例如飛行跑道等，同時(shí)在它周邊的山體與樹林里也設(shè)置了很多項(xiàng)目，包括滑索、劃船等。等你停下來以后，你還可以體驗(yàn)滑索等其他活動(dòng)，這樣會(huì)使整個(gè)營(yíng)地的活動(dòng)內(nèi)容更加豐富。另外，還有線上與線下的裝備銷售，以及與外圍活動(dòng)的聯(lián)動(dòng)，如訓(xùn)練營(yíng)、電影院、住宿、模擬屋、公園等，各種各樣的項(xiàng)目參與聯(lián)合在一起，共同推出它的產(chǎn)品，使它能夠帶動(dòng)周邊的項(xiàng)目，也使得整個(gè)項(xiàng)目更受大家歡迎。

2、結(jié)合場(chǎng)地景觀，開展低空旅游

飛行的方式是在觀景的基礎(chǔ)之上，讓你的飛行成為一道風(fēng)景，就是觀景即景觀，這點(diǎn)非常重要。自2016年11月7日，國(guó)家發(fā)展改革委、民航局、體育總局、旅游局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于做好通用航空示范推廣有關(guān)工作的通知》，要求航空飛行營(yíng)地：

（1）具有一定的航空運(yùn)動(dòng)發(fā)展基礎(chǔ)，能夠滿足航空體育消費(fèi)需求。

（2）與地方旅游資源深度融合，發(fā)展趣味性、體驗(yàn)型、豐富多樣的航空運(yùn)動(dòng)消費(fèi)產(chǎn)品。

（3）2018年底前建成投入使用。

同一天，山東臨沂發(fā)布了《低空旅游臨沂共識(shí)》：“通航產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，必須先玩起來”——低空旅游(臨沂)研討會(huì)，這個(gè)無論是對(duì)市場(chǎng)，還是對(duì)現(xiàn)實(shí)都很重要。因此可以總結(jié)為：跨界融合、共享共贏；小眾運(yùn)動(dòng)+大眾旅游。

在卡帕多西亞，假如你去旅游而不坐熱氣球，那相當(dāng)于白去。一個(gè)熱氣球飛起來，需要一萬左右人民幣，大概可以乘客人8位，這就是一個(gè)非常典型的小眾運(yùn)動(dòng)嫁接到大眾旅游上的一個(gè)例子，未來的費(fèi)縣也要往這個(gè)方向走。在熱氣球上可以看地質(zhì)地貌景觀、文化景觀、野生動(dòng)物景觀、冰川、沙漠遺址等。在我們飛行中，能夠做到的是無所不在的風(fēng)景和讓我們成為點(diǎn)景的一個(gè)部分，這個(gè)就是我們認(rèn)為的旅游中最重要的一個(gè)部分。

3、節(jié)慶和賽事活動(dòng)帶動(dòng)

憑什么能讓大家都知道？你又是為什么知道的呢？這需要集中時(shí)間的人流量形成強(qiáng)烈品牌認(rèn)知的方式來實(shí)現(xiàn)。無論是在美國(guó)，還是歐洲，熱氣球結(jié)合嘉年華是非常盛行的，美國(guó)的熱氣球節(jié)在百萬人次以上。而2016年臺(tái)灣臺(tái)東熱氣球節(jié)是一個(gè)最讓人大跌眼鏡的數(shù)據(jù)，34個(gè)熱氣球，73天活動(dòng)，游客人數(shù)80萬人。費(fèi)縣的飛行營(yíng)地只要我們不斷的爆熱點(diǎn)，最終是會(huì)被大家認(rèn)同的。

4、婚慶產(chǎn)業(yè)

這是個(gè)有意思的產(chǎn)業(yè)，熱氣球天生浪漫，例如可以利用熱氣球拍攝婚紗照等。

5、教育、培訓(xùn)、比賽

本來建設(shè)營(yíng)地就是對(duì)知識(shí)的教育，如青少年知識(shí)的教育、航空飛行知識(shí)的教育，體育運(yùn)動(dòng)本身也要有學(xué)會(huì)的過程，假如沒有培訓(xùn)的基地，就根本做不起來。因此，教育和培訓(xùn)引來了相對(duì)固定的客流，來堅(jiān)守淡旺季。

6、兒童產(chǎn)業(yè)——產(chǎn)業(yè)鏈與衍生品

兒童產(chǎn)業(yè)是和產(chǎn)業(yè)鏈與衍生品聯(lián)系最多的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，而且一提到兒童產(chǎn)業(yè)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)畫風(fēng)一下變成了卡通可愛型，熱氣球是熱氣球嘉年華的一個(gè)重要的前提條件，例如山東費(fèi)縣許家崖嘉年華。兒童產(chǎn)業(yè)有時(shí)不是那么高大上，在公益活動(dòng)中，很重要的一個(gè)就是引導(dǎo)孩子畫畫，未來一定要注重兒童產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

7、令人著迷的營(yíng)地場(chǎng)景體驗(yàn)

我們要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)令人著迷的營(yíng)地場(chǎng)景。很多地方促使你反復(fù)去的，是因?yàn)槟愕淖∷蕖⒉惋嬃钊穗y忘，這在開放低空的一些國(guó)家或城市很常見，尤其是節(jié)假日期間。在美國(guó)，很多國(guó)公園都給予了這樣的空間，這種方式也是中國(guó)以后航空旅游市場(chǎng)、低空放開以后即將面臨的場(chǎng)景，這是由于功能性營(yíng)地讓游客能夠停留下來的。美國(guó)航空露營(yíng)者協(xié)會(huì)專門提出了，飛行營(yíng)地還需要達(dá)到什么目標(biāo)——成就航空活動(dòng)中最令人激動(dòng)的探險(xiǎn)部分。尤其對(duì)于現(xiàn)在中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)中收入較高的人們，未來將要體驗(yàn)航空運(yùn)動(dòng)，他們是來實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的。對(duì)這種營(yíng)地場(chǎng)景的體驗(yàn)，可以把它總結(jié)為：讓人們?cè)陲L(fēng)景中飛行，讓飛行成為風(fēng)景。我們還可以來一個(gè)文化的交流和時(shí)代的反差。在互聯(lián)網(wǎng)的思維下，最能夠形成互聯(lián)網(wǎng)窗口效應(yīng)的營(yíng)地設(shè)計(jì)，將是承載著中國(guó)航空夢(mèng)想的，是具有某方面令人驚艷的設(shè)計(jì)，具有一定的理想主義的色彩。

四、案例：許家崖航空飛行營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、許家崖航空飛行營(yíng)地綜合定位

位于山東費(fèi)縣的許家崖航空飛行營(yíng)地是中國(guó)第一批15大飛行營(yíng)地示范項(xiàng)目之一，這個(gè)營(yíng)地聚合了大量的大眾營(yíng)地項(xiàng)目，目前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)兩年，因?yàn)轫?xiàng)目地本身屬于景區(qū)，因此在這樣的環(huán)境里，給出了非常綜合的定位：

（1）國(guó)家級(jí)航空飛行運(yùn)動(dòng)營(yíng)地示范區(qū)

（2）以飛行運(yùn)動(dòng)為核心特色、各種特色運(yùn)動(dòng)綜合發(fā)展的鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)公園

（3）富有特色的主題低空旅游目的地

（4）體育運(yùn)動(dòng)與旅游帶動(dòng)的特色鄉(xiāng)村發(fā)展模式實(shí)踐區(qū)

（5）國(guó)家級(jí)低空飛行運(yùn)動(dòng)比賽基地

（6）全民飛行興趣培養(yǎng)與教育的鄉(xiāng)村示范課堂

 

圖2：許家崖航空飛行營(yíng)地是國(guó)家15大飛行營(yíng)地示范項(xiàng)目之一

在這樣的定位中，就要定制它需要的內(nèi)容。可以歸納為：以低空飛行為核心特色的體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、主題生活區(qū)、旅游區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)。

2、整個(gè)來說，項(xiàng)目有幾個(gè)前提條件：

發(fā)展策略1：產(chǎn)業(yè)體系化，運(yùn)營(yíng)專業(yè)平臺(tái)化

旅游是一個(gè)無所不涉及的行業(yè)，更不用說特別的專業(yè)性旅游，涉及到例如花卉、教育等等產(chǎn)業(yè)，需要有專門的公司來進(jìn)行的。

發(fā)展策略2：超級(jí)IP賽事引擎

未來費(fèi)縣許家崖的飛行營(yíng)地將會(huì)承辦很多活動(dòng)，比如：飛行嘉年華、公益飛行活動(dòng)、國(guó)際飛行邀請(qǐng)賽、低空發(fā)展論壇等，需要不斷的被媒體界報(bào)道，這都屬于運(yùn)營(yíng)。

發(fā)展策略3：飛行帶動(dòng)的鄉(xiāng)村社區(qū)提升：飛行運(yùn)動(dòng)與旅游帶動(dòng)的社區(qū)扶貧示范工程

在此基礎(chǔ)上，我們是飛行帶動(dòng)的鄉(xiāng)村社區(qū)提升，更多的是一種社區(qū)扶貧的示范工程，基地需要的勞動(dòng)力、美食等，鄉(xiāng)村給我們提供了很好的平臺(tái)，因此我們對(duì)鄉(xiāng)村進(jìn)行了一個(gè)飛行主題引領(lǐng)以后，引導(dǎo)他們做飛行主題酒吧、餐飲、民宿等，這樣可以帶動(dòng)周邊的鄉(xiāng)村發(fā)展，很多配套服務(wù)也就可以共享。

3、飛行引領(lǐng)圈層空間發(fā)展模式

（1）核心區(qū)

飛行營(yíng)地核心建設(shè)區(qū)：1000畝地，配有相關(guān)設(shè)施。

圖3: 飛行營(yíng)地核心建設(shè)區(qū)

（2）營(yíng)地總體范圍與輻射帶動(dòng)區(qū)

飛行營(yíng)地總體范圍：2.5平方公里，飛行運(yùn)動(dòng)輻射帶動(dòng)區(qū)：54平方公里，起輻射帶動(dòng)作用，可以是各種活動(dòng)的承載地。

 

圖4：營(yíng)地總體范圍與輻射帶動(dòng)區(qū)

（3）飛行活動(dòng)空域

飛行活動(dòng)空域：1000平方公里，涉及到周邊很多地方，如荷花灣、云天崮、費(fèi)縣高鐵站、叢柏庵、柱子山等景區(qū)，這些景區(qū)的存在是我們能夠?qū)崿F(xiàn)飛行旅游的所在。周邊景區(qū)聯(lián)動(dòng)在一起才能使低空旅游發(fā)展起來。

圖5：飛行活動(dòng)空域

三個(gè)層次里面，核心區(qū)的功能分區(qū)與空間布局為：

圖6：核心區(qū)的功能分區(qū)與空間布局

三大飛行功能組團(tuán)：滑翔飛行組團(tuán)、動(dòng)力飛行組團(tuán)、飛行學(xué)校組團(tuán)

a.滑翔飛行組團(tuán)

項(xiàng)目構(gòu)成：山頂觀景起飛臺(tái)、滑翔傘訓(xùn)練場(chǎng)、滑翔傘降落場(chǎng)、入口游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)。專業(yè)的訓(xùn)練草坡+兒童滑翔傘體驗(yàn)與課程+多樣的滑草休閑體驗(yàn)

b.動(dòng)力飛行組團(tuán)

項(xiàng)目構(gòu)成：花海跑道、空中夢(mèng)之園、風(fēng)景教室、指揮塔、機(jī)庫博物館

機(jī)庫博物館：即是空中的大地奇觀，也是置身其中的夢(mèng)幻田園，還是可以親手制作帶回家的別致禮物

夜光公園+草坪音樂節(jié)+熱氣球之夜+……

c.飛行學(xué)校組團(tuán)

滑翔傘、動(dòng)力傘、熱氣球運(yùn)動(dòng)員培訓(xùn)基地

青少年飛行運(yùn)動(dòng)基地示范

項(xiàng)目構(gòu)成：未來中心、管理中心、飛行員生活區(qū)

三大主題濱水活動(dòng)區(qū)：親子營(yíng)地、甜蜜公園、運(yùn)動(dòng)公園

濱水營(yíng)地聚落，做了親子營(yíng)地、甜蜜公園、運(yùn)動(dòng)公園、無動(dòng)力水上運(yùn)動(dòng)中心。

一個(gè)飛行主題露營(yíng)公園

整個(gè)區(qū)域中，露營(yíng)是一個(gè)非常重點(diǎn)的露營(yíng)公園項(xiàng)目，有綜合服務(wù)體。希望能做到像美國(guó)Airplane Camping: Fly to Camp, Camp to Fly這樣的，這是一個(gè)非常理想的模式。我們現(xiàn)在需要做的就是把自然的體驗(yàn)做到極致、做出令人驚艷的戶外體驗(yàn)。

（4）一條花海田園的風(fēng)景綠道

前面所有的項(xiàng)目就是用一個(gè)風(fēng)景綠道來銜接，為了讓大家更有理由住下來，做了最美花海田園與一段夜光騎行道，讓游客來感受。

五、小結(jié)

航空飛行營(yíng)地建設(shè)與規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵要素：

（1）合理的選址與布局——滿足航空飛行專業(yè)需求；

（2）多元的服務(wù)與體驗(yàn)——提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施與參與內(nèi)容；

（3）清晰的投入與產(chǎn)出——小眾運(yùn)動(dòng)+大眾旅游，拉動(dòng)消費(fèi)；

（4）系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)——營(yíng)地就是景點(diǎn)，與自然融為一體，意想不到的可能；

（5）專業(yè)的運(yùn)營(yíng)與管理——建構(gòu)跨行業(yè)的、專業(yè)的服務(wù)平臺(tái)；

作者：王玨